東海御園ハイツ

  • 愛知県名古屋市中区栄一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
630万円
27.4万円/㎡
相場
598万円
26.0万円/㎡
370
522
673
825
AI査定結果
推定相場価格
598万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
522万円〜673万円
22.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東海御園ハイツ
630万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 22.96㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は20.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/08630万円27.4万円2階 22.96㎡ 1R南
2026/02/21880万円20.6万円5階 42.82㎡ 1LDK南
2026/01/30390万円17.0万円3階 22.96㎡ 1R西
2025/11/08430万円19.8万円8階 21.73㎡ 1R-
2025/11/03630万円27.4万円10階 22.96㎡ 1R南
2025/09/30450万円25.0万円3階 18㎡ 1R西
2025/08/04480万円20.9万円3階 22.96㎡ 1R西
2025/05/17425万円18.5万円3階 22.96㎡ 1R南
2025/05/15450万円19.6万円3階 22.96㎡ 1R南
2025/05/12490万円14.5万円6階 33.89㎡ 1LDK南
2025/04/30300万円13.1万円2階 22.96㎡ 1R南
2025/02/22280万円12.2万円2階 22.96㎡ 1R-
2025/02/12540万円15.9万円6階 33.89㎡ 1LDK南
2024/12/17300万円13.1万円2階 22.96㎡ 1R-
2024/12/09850万円25.1万円6階 33.89㎡ 1LDK南
2024/11/21500万円27.8万円3階 18㎡ 1R西
2024/08/29360万円15.7万円3階 22.96㎡ 1R西
2024/08/091,000万円29.5万円6階 33.89㎡ 1LDK南
2024/07/28350万円15.2万円2階 22.96㎡ 1R-
2024/07/171,890万円28.2万円4階 66.93㎡ 2LDK南
2024/07/081,890万円28.2万円1階 66.93㎡ 2LDK南
2024/07/071,099万円24.8万円4階 44.3㎡ 1LDK-
2024/06/131,199万円27.1万円4階 44.3㎡ 1LDK南
2024/03/101,299万円29.3万円4階 44.3㎡ 1LDK南
2024/02/26420万円18.3万円6階 22.95㎡ 1R南
2024/02/16500万円17.1万円2階 29.19㎡ 1R東
2024/02/15400万円17.4万円3階 22.96㎡ 1R西
2024/02/12370万円16.1万円2階 22.96㎡ 1R西
2023/11/29370万円16.1万円2階 22.96㎡ 1R南
2023/11/25480万円20.6万円3階 23.32㎡ 1R東
2023/10/24380万円16.6万円2階 22.96㎡ 1R南
2023/10/23490万円21.4万円6階 22.95㎡ 1R南
2023/09/19450万円16.3万円2階 27.6㎡ 1R東
2023/08/24480万円21.9万円5階 21.91㎡ 1R南
2023/08/241,399万円31.6万円4階 44.3㎡ 1LDK南
2023/08/24395万円17.2万円2階 22.96㎡ 1R南
2023/08/20400万円18.4万円3階 21.73㎡ 1R南西
2023/07/10450万円20.7万円3階 21.73㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
東海御園ハイツ
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 630万円27.4万円22.96㎡1R2階 / 9階建 南1973年80戸SRC
2025/01/24チサンマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅1分 530万円27.3万円19.43㎡1K10階 / 12階建 東1977年103戸SRC
2026/01/02栄マンションS棟
名古屋市中区栄三丁目
栄駅9分 430万円22.5万円19.12㎡1R2階 / 12階建 南1975年110戸SRC
2026/04/06栄マンションN棟
名古屋市中区栄三丁目
栄駅8分 590万円26.4万円22.37㎡1R11階 / 12階建 北1975年78戸SRC
2026/02/07チサンマンション白川公園
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅8分 600万円23.2万円25.81㎡1R2階 / 8階建 南1978年40戸SRC
2025/09/22栄ハイホーム
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 480万円26.4万円18.15㎡1R4階 / 11階建 西1973年120戸SRC
2023/08/24チサンマンション上前津
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅1分 680万円32.0万円21.25㎡1R5階 / 11階建 南西1978年81戸SRC
2026/01/19金山ハイホーム
名古屋市中区金山一丁目
金山駅2分 400万円22.8万円17.55㎡1R4階 / 12階建 北1974年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.3%上昇、名古屋市中区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して10%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
24.7万円/㎡
前年比+26.3%
名古屋市中区
24.9万円/㎡
前年比+5.8%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東海御園ハイツ
所在地愛知県名古屋市中区栄一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分
築年月1973年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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